포천시 신북면 심곡리 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2025타경73219
| 소재지 | 경기도 포천시 신북면 심곡리 451-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73219 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 8,463만원 |
| 최저가 | 1억 6,623만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 신북면 심곡리 소재 "상심곡마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 돈사, 공장, 모텔, 주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, (1) 공업나지 및 일부 도로, (2) 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측 및 북측으로 폭 약 3미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) |
| 건물의 구조 | 기호(3) : 조립식 경량판넬조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 1997.02.07.) 내.외벽 : 샌드위치 판넬 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임 바닥 : 콘크리트마감임. |
| 이용상태 | 공장으로 이용중이며, 내부에 중이층, 숙소, 화장실 등 소재함. |
| 설비내역 | 전기 및 위생설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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