철원군 서면 와수리 근린생활시설 경매
의정부지방법원 2026타경169
| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 1172-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경169 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 7,431만원 |
| 최저가 | 3억 3,201만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 소재 '김화도서관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 12미터 내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁구역 고도완화(15m→45m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2025-03-28)<군사기지 및 군사시설 보호법> |
| 건물의 구조 | 기호(2) 철근콘크리트조 스라브 및 싱글지붕(현황 스라브지붕) 지하1층/지상3층건으로서, 외벽: 타일붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 마감 등(탐문), 창호: 새시 등 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 공부상 1층 주차장은 현황 근린생활시설임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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