양주시 남면 한산리 전 경매
의정부지방법원 2026타경70027
| 소재지 | 경기도 양주시 남면 한산리 274-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70027 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 12억 2,878만원 |
| 최저가 | 6억 210만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 남면 한산리 소재 "남면초등학교 양덕분교장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 소규모 공장, 농가주택 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 버스노선의 수와 배차시간 등을 고려할때 제반 대중교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현재 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 동측 및 남측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형,남면21), 학교(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상 북측 경계부근에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 1기 소재하며, 본건 서측에 관정 등이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조하시기 바람. |
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