양주시 백석읍 복지리 다세대 경매

의정부지방법원 2026타경70692

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "백석중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건내 제4층 제403호로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호: 샷시 창호 등.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
제시외 물건	부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대 미상임.

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