양주시 은현면 선암리 임야 경매

의정부지방법원 2026타경70708

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 양주시 은현면 선암리 소재 "나리골마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농지, 공장예정지, 잡종지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 임야 및 농지에서 공장 등으로의 개발이 활발히 이뤄지는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 임근까지 제반차량 진출입이 가능하며, 북서측 인근 도로변으로 마을버스정류장이 소재하나 배차간격, 버스정류장과의 거리 등을 고려시 데중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태	부정형 완경사지의 토지로서 자연림임.
인접 도로상태	맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 양주시 은현면 선암리 산42) 정보 보기 →
임야 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.