마포구 합정동 198-28 연립주택 경매
서울서부지방법원 2023타경61393
| 소재지 | 서울특별시 마포구 합정동 198-28 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경61393 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 30억 2,914만원 |
| 최저가 | 30억 2,914만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 "성산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선ㆍ6호선 "합정역"이 소재하는바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, "건부지(주거용)"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 동측으로 약 4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)임. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 평 슬래브 지붕 2층건으로서, 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 "다가구용 단독주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당 사항 없음. |
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