은평구 구산동 만민베스트빌 연립주택,다세대,빌라 경매
서울서부지방법원 2024타경59984
| 소재지 | 서울특별시 은평구 갈현로 134-8 5층501호 (구산동,만민베스트빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경59984 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 4,600만원 |
| 최저가 | 2억 7,680만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ‘예일초등학교’서측 인근에 소재하는 만민베스트빌 제5층 제501호(다세대주택)로서, 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 구산역(6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 북측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 5층 내 5층 501호로서 (사용승인일: 2003.07.19) 외벽: 인조석돌붙임 및 페인팅마감 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 일단지 장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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