서대문구 남가좌동 396 아파트 경매
서울서부지방법원 2025타경1128
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 396 디엠씨금호리첸시아 102동 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1128 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 14억 6,000만원 |
| 최저가 | 14억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "서울가재울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 경의중앙선 "가좌역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 아파트 건부지로, 단지내외로 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-06-21)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2024-02-15)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역(201… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 제102동 29층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 2024.01.25) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 집합건축물대장상 "공동주택(아파트)"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
서울특별시 서대문구 진행중 경매
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