서대문구 홍은동 168-2 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2025타경51001
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 홍은동 168-2 진성위메이드 9층901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51001 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 9,100만원 |
| 최저가 | 2억 3,280만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 통일로 주변으로 아파트 단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 간선도로변 주택지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철3호선 "녹번역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 동측으로 왕복6차선 도로(통일로)와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-03-09)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층건 중 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2020.09.10) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 기계식 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 제시외 물건 | 완경사지 내 2필 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설, 오피스텔 및 다세대 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 서대문구 진행중 경매
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