은평구 불광동 484-64 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울서부지방법원 2025타경52060
| 소재지 | 서울특별시 은평구 불광동 484-64 마하나임불광 3층307호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52060 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저가 | 1억 6,560만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "서부중앙교회" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되는 상업 및 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 "마하나임불광" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 불광역(지하철3호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 속한 "마하나임불광" 서측 및 남측으로 통일로82길 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(연신내지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변 ),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트 ,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건(사용승인일 : 2021.07.26)중 제3층 제307호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 및 인접도로 대비 경사를 이루고 있는 3필 일단의 부정형 토지로서 마하나임불광 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면, 외부관찰 등에 의하였으며 발코니확장 등 일부 구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참조하시기 바람. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
서울특별시 은평구 응암동 88-8 응암아네스트 16층1608호 · 아파트 · 최저 1억 2,500만원서울특별시 은평구 구산동 309-1 비체 햇빛에 3층301호 · 다세대 · 최저 1억 6,960만원서울특별시 은평구 진관동 27 은평뉴타운구파발 1011동 지상1층상가104호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 3,824만원서울특별시 은평구 응암동 34-2 아너스카운티 5층502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 2,902만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 5층511호 · 교육연구시설 · 최저 5억 688만원서울특별시 은평구 불광동 21-6 삼성어울림 에이동 2층202호 · 다세대주택 · 최저 2억 3,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 은평구 불광동 484-64) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.