은평구 불광동 21-6 다세대주택 경매

서울서부지방법원 2025타경52126

은평구 불광동 21-6 다세대주택 경매 물건 사진
소재지서울특별시 은평구 불광동 21-6 삼성어울림 에이동 2층202호
사건번호2025타경52126 서울서부지방법원
물건종류다세대주택
감정가2억 3,000만원
최저가2억 3,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 '불광중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 다세대주택, 단독주택 등의 주거시설과 공공기관, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등 이 소재하고 있음.
교통상황본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
토지형상/이용상태본건 남측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외 정도의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)<건축법>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건 내 2층 202호로서, (사용승인일:2020.01.07) 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽: - 창호: 하이섀시 창호 등임.
이용상태다세대주택으로 이용중임. (후첨 &apos;호별배치도 및 내부구조도&apos; 참조)
설비내역기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

서울특별시 은평구 진행중 경매

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