서대문구 북가좌동 325-9 연립주택,다세대,빌라 경매

서울서부지방법원 2025타경52325

서대문구 북가좌동 325-9 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지서울특별시 서대문구 북가좌동 325-9 동화빌라 2층201호
사건번호2025타경52325 서울서부지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가3억 1,200만원
최저가3억 1,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 '지하철 6호선 증산역' 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지,다세대 및 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역임.
교통상황본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 증산역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태남동측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 폭 약3m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태<325-9> 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2014-05-29)(7층이하), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다 세대, 지정기간: 2025.8.26.~2…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건으로 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시 창호 등
이용상태다세대주택으로 이용중임.
설비내역급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등
공부와의 차이없 음.
제시외 물건2필지 일단의 장방형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)미상임.

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