은평구 구산동 205-2 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2025타경52443
| 소재지 | 서울특별시 은평구 구산동 205-2 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52443 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 595만원 |
| 최저가 | 1억 5,664만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "서울구산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철6호선 "구산역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로를 통해 본건까지 접근이 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 5층건물 내 5층 501호로서 외벽 : 치장 벽돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 내장타일 등 마감 창호 : 샷시 창호. |
| 이용상태 | 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서 다세대주택 및 제2종근린생활시설 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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