강화군 강화읍 우성빌라 다세대 경매
인천지방법원 2024타경541038
| 소재지 | 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로449번길 11 4층402호 (우성빌라) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경541038 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 4,600만원 |
| 최저가 | 2,254만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 강화군 강화읍 소재 "합일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측, 남서측으로 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>※문화재보호법 제1… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 다세대주택으로서, - 외벽 : 벽돌붙임 마감 등. - 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
인천광역시 강화군 진행중 경매
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