미추홀구 관교동 316-6 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경1111
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 관교동 316-6 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1111 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7,200만원 |
| 최저가 | 5,040만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 일반주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측ㆍ남측ㆍ동측으로 소로 및 서측으로 세로의 지선도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-24) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브즙지붕 4층 건물 내 1층 102호로서,(사용승인일: 1991.06.27) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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