서구 연희동 727-11 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경1433
| 소재지 | 인천광역시 서구 연희동 727-11 금호타운 지층비01호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1433 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 5,400만원 |
| 최저가 | 1,852만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 서구 연희동 소재 '서곶중학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 공원, 근린상가, 교육시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장 및 지하철역 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 8M, 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호(1): 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희1 ·2 지구단위계획구역)) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건내 제지1층 제비01호 로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택 상태임. |
| 설비내역 | 주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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