부평구 부평동 431-15 아파트 경매
인천지방법원 2025타경1502
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 431-15 헤리움노블레스 9층904호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1502 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 500만원 |
| 최저가 | 7,350만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인근부원초등교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 업무시설 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 40미터 및 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역이고, '부평동 431-15'는 시가지경관지구(중심), 철도보호지구<철도안전법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건(사용승인일 : 2014.05.31.)내 9층 904호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석재붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄새시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 공동 주택(도시형생활주택)임. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 세장형의 평지인 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활 시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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