남동구 서창동 639 아파트 경매

인천지방법원 2025타경1628

남동구 서창동 639 아파트 경매 물건 사진
소재지인천광역시 남동구 서창동 639 서창 베니엔 312동 1층101호
사건번호2025타경1628 인천지방법원
물건종류아파트
감정가3억 7,200만원
최저가3억 7,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천장서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 동류형의 아파트 등 공동주택이 들어서 있는 공동주택지대임.
교통상황본건 인근 대로를 통하여 운행되는 시내버스 등의 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 편익은 대체로 보통시 됨
토지형상/이용상태본건은 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 23m 의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입이 용이함.
토지이용계획 및 제한상태제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서창2공공주택 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-06-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보…
건물의 구조철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지상 19층 건물로서 외벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
이용상태집합건축물대장상 전유부 용도는 아파트이나 현장조사시 폐문 및 이해관계인부재로 인해 내부 확인은 불가하였음
설비내역위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음
공부와의 차이없음
제시외 물건사다리형의 토지로서, 아파트로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)#1 임대관계는 미상임 #2 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인이 불가하여 관할구청에서 발급한 건축물현황도를 감정평가서에 기재하였음

인천광역시 남동구 진행중 경매

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