연수구 송도동 21-28 아파트 경매
인천지방법원 2025타경1963
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 21-28 더퍼스트시티송도 7층102-701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1963 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 9,200만원 |
| 최저가 | 4억 1,440만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지 내 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 폭 약 15미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 소로1류(폭 10m~12m)(소1-14호선)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소1-18호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08- 21)(외국인 등 … |
| 건물의 구조 | 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 10층 건 내 제7층 제102-701호로서, (사용승인일 : 2022.05.11.) 외벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 등 마감 창호 : 하이새시 창임. |
| 이용상태 | 공부상 주용도는 아파트임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(아파트 등)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. 2)기타 - |
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