연수구 옥련동 194-160 숙박시설 경매
인천지방법원 2025타경509329
| 소재지 | 인천광역시 연수구 옥련동 194-160 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509329 인천지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 57억 6,979만원 |
| 최저가 | 40억 3,885만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천해양과학고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로써 숙박시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역,개발행위허가제한지역(2020-07-01),유원지(2021-04-12),사업지역기타 (유원지세부시설제한),과밀억제권역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 7층건으로(사용승인일: 1999.11.17), 외벽 : 사이딩 마감. 내벽 : 내부인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 숙박시설(BOBOS Hotel)로 이용중임. -지하: 보일러실 등 -1층: 안내실 등 -2층~6층: 숙박시설(객실 각 8개) -7층: 숙박시설(객실 6개) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, E/V 및 난방시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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