서구 당하동 1092-8 아파트 경매
인천지방법원 2025타경511743
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1092-8 1동 9층913호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511743 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저가 | 6,790만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '완정역' 동측 인근에 위치하고, 주위는 대로변 상가지대로 오피스텔과 상업용건물이 혼재하고 있으며, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 제반 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 서측 인근에 인천지하철 2호선 '완정역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 40미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(당하 지구단위계획구역)), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 (2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 10층 건물 내 제9층 제913호로서 외벽 : 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 추정 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지와 등고평탄한 세장형의 토지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대상황은 미상임. |
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