미추홀구 주안동 1289-17 다세대 경매
인천지방법원 2025타경512030
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1289-17 주공빌라 에이동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512030 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 100만원 |
| 최저가 | 4,949만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 가능하며 북측 원거리에 인천 2호선 "시민공원역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 6m, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역,도로(저촉),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> ,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 스라브지붕 지하 1층 / 지상 4층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일 : 1992.06.05) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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