미추홀구 도화동 1011 아파트 경매
인천지방법원 2025타경513362
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 1011 더샵인천스카이타워1단지 107동 45층4505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513362 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 2,200만원 |
| 최저가 | 5억 2,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천비즈니스고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트 단지 내 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 근거리에 지하철역을 비롯한 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로를 경유하여 진·출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08- 30)(남부교육지원청 학생건강안전과-7746)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014 -05-26)(남부교육지원청교육장(2012/10/4))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-10-01)(남부… |
| 건물의 구조 | 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건 내 제45층 제4505호로서, (사용승인일 : 2020.11.25.) 외벽 : 돌붙임 및 페인트 등 마감 창호 : 하이새시 창임. |
| 이용상태 | 이용상태 : 공부상 주용도는 공동주택(아파트)임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(아파트 등)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. 2)기타 - |
인천광역시 미추홀구 진행중 경매
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