계양구 박촌동 99-5 다세대 경매
인천지방법원 2025타경514136
| 소재지 | 인천광역시 계양구 박촌동 99-5 굿모닝맨션 103동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514136 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,300만원 |
| 최저가 | 1억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 박촌동소재 소양초등학교 남동측인근에 위치하며 주위로는 다세대주택 및 아파트,근린생활시설이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 박촌역이 소재하여 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 도로에접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-09-29) 가축사육제한구역(2025-09-19)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 401호로서 외벽:드라이비트마감. 창호:샤시창호. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,난방설비등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 등기부등본상 박촌동99-5,박촌동99-22 양지상에 소재하는 것으로 표기되어 있으나 2021년7월20일 박촌동99-5토지로 합병되었음. |
| 제시외 물건 | 사다리형토지를 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. |
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