부평구 부평동 372-18 업무시설 경매
인천지방법원 2026타경500462
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 372-18 스타빌 11층1105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500462 인천지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저가 | 4,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 ‘부평시장역’ 남동측 인근에 위치하는 부동산(공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설)으로 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 건물 내 제11층 제1105호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등 갖추었음. |
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