서구 검암동 503-6 다세대 경매
인천지방법원 2026타경500635
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 503-6 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500635 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "모드니에" 1층 102호로서 주변은 다세대주택，상가주택，아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택 중심의 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지경계까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선 및 지선 버스정류장이 소재하며 근거리에 "검암역"(인천지하철2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 약9m 내외, 동측으로 약 7m 내외의 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2지구), 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05- 20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건물중 제1층 제102호로서 (사용승인일 : 2010.04.13) 외벽: 벽돌타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임 |
| 설비내역 | 급,배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임 -기타사항 없음. |
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