부평구 부개동 249-2 다세대 경매
인천지방법원 2026타경501678
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부개동 249-2 대창스페이스빌 1동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501678 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저가 | 1억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 “부개초등학교” 서측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 각종 주거용 부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역[1호선(경인선) 부개역]이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남측으로 중로변, 북측으로 세로변에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2 025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형에 가까운 토지로서 '다세대주택' 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다. |
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