남동구 간석동 216-2 아파트 경매
인천지방법원 2026타경501741
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 4층405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501741 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,600만원 |
| 최저가 | 6,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "간석오거리역" 및 경인선 "동암역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물내 제4층 제405호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석재 마감 등. 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | "도시형생활주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서, "근린생활시설 및 도시형생활시설" 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금62,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음. |
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