미추홀구 용현동 454-68 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502010
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 454-68 백송빌라 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502010 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 7,700만원 |
| 최저가 | 5,390만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '인천보훈병원' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에관한 조례 [2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생 교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료- 2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지하1층 지상4층건 중 4층 402호로서, 외벽 : 페인팅, 치장타일붙임 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)임. ※ 후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서, 현재 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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