남동구 간석동 123-19 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502082
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 12층1202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502082 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,700만원 |
| 최저가 | 2억 7,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석시장사거리" 서측 인근에 위치하고 부근은 오피스텔,주상복합건물,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))). |
| 건물의 구조 | 2019년 9월 11일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건중 제12층 제1202호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감 및 석재붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용되고 있음. |
| 설비내역 | 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항없음. |
| 제시외 물건 | 1필지 부정형의 토지로 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상 아래오 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2023카임2664(2023.08.14) 임차보증금: 286,000,000원 범 위: 12층 1202호 74.45제곱미터 전… |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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