남동구 간석동 508-156 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502209
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 508-156 하늘채 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502209 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 2,740만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재‘상인천여자중학교’서측 인근에 소재하며, 주변은 다세대주택이 주를 이루는 주택지대로, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 노변에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측으로 약6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-06-26)(문의: 인천광역시동부교육지원청 032-460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제3층 제302호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2011.09.07일이며, 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감, 내벽: 벽지 마감, 창호: 하이새시 2중창임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건은 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 상하수도 및 위생설비가 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 주거용건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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