미추홀구 주안동 695-10 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502588
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 695-10 브릴리언트 6층607호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502588 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,800만원 |
| 최저가 | 1억 8,060만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 이용상황은 보 통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 30미터 내외, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2 공히, 일반상업지역(2025-12-08),?방화지구(2022-06-13),?시가지경관지구(2025-12-08), 가축사육제 한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률> ,?과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상… |
| 건물의 구조 | 2021년 02월 10일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 내 제6층 제607호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 등 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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