남동구 간석동 123-19 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502733
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502733 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 1,200만원 |
| 최저가 | 1억 5,288만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천1호선'간석역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 출입은 본건 남서측 포장도로를 이용함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형인 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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