남동구 남촌동 624-3 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502764
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 10층1039호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502764 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 500만원 |
| 최저가 | 7,350만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 '염골근린공원' 남측에 위치한 제이케이루체스타지식 산업센터 제10층 제1039호로서 부근은 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 남동측 광로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층건 내 10층 1039호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.05.04) 외 벽 : 글래스 커튼월 및 모르타르위페인팅, 석재마감 등 창 호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사각형 토지로서 공장 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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