남동구 구월동 1144-5 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503370
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1144-5 굿모닝타워 10층1010호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503370 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 5,300만원 |
| 최저가 | 5,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철'예술회관역'이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내의 제10층 제1010호로서, (사용승인일 : 2007.10.30.) 외벽 : 알미늄 복합판넬 마감. 창호 : 알미늄 샷시 임. |
| 이용상태 | 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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