서구 검암동 678-8 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503385
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 678-8 프리스틴 106동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503385 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저가 | 1억 1,970만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재“간재울초등학교”남측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 본건 일대는 동류형의 다세대주택 및 연립주택, 중.소규모의 아파트 등이 주를 이루고 있으며, 인근에 각종 근린생활시설 및 생활편의시설, 각급 학교 등이 소재하는 등 전반적인 입지 여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 마감. 창 호 : 하이샷시 마감. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급,배수시설, 위생시설, 전기시설, 난방시설, 승강기, 도시가스시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기준시점일 현재 이해관계인의 부재로 인하여, 건물 내부 현황도를 첨부하지 못하였으며, 자세한 임대 내역은 미상임. |
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