서구 경서동 738-12 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경503402
| 소재지 | 인천광역시 서구 경서동 738-12 1동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503402 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 300만원 |
| 최저가 | 7,210만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 '경서초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재한 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 제3층 제303호로서 (사용승인일: 2012.08.17.) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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