서구 당하동 1085-6 연립주택 경매
인천지방법원 2026타경503555
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1085-6 갑진하이츠 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503555 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 8,800만원 |
| 최저가 | 1억 8,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 백석초등학교 남서측 인근에 위치하는 갑진하이츠 2층 201호로서 주위는 동유형의 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등의 주거용 부동산이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(독정역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약15미터 및 동측으로 폭 약5미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 소로2류(폭8m~10m)(2012-06- 08)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역(2025-08-22){수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가 구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8.26.~2026. 8.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 건물내 2층 201호로서 외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감, 창호: 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(연립주택) 부지로 이용중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 주택임차권 등기 되어 있음.(임차보증금: 금187,000,000원) |
인천광역시 서구 진행중 경매
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