서구 검암동 633-6 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503788
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 633-6 플로채 101동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503788 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 2,100만원 |
| 최저가 | 1억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '인천간재울초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하 는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(검바위역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-0 5-20), 상대보호구역(2025-12-03)(서인천고등학교[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과( 032-560-6662)]), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 101동 3층 301호로서, (사용승인일자: 2011.05.27) 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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