김포시 운양동 1296-2 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경407
| 소재지 | 경기도 김포시 운양동 1296-2 더파크뷰테라스 1층153호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경407 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 7억 8,600만원 |
| 최저가 | 6,473만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 학교 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 운양역이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측의 도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(하늘빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상5층 건물 중 제1층 제153호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2017-11-02) |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 일반음식점으로 되어 있으나, 현황 "열두달(타로)"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 김포시 진행중 경매
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