김포시 대곶면 대명리 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경1882
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 대명리 487-9 대명항수산물타운 비동 2층2002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1882 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 5,700만원 |
| 최저가 | 8,572만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "대명항" 북동측에 위치하며, 본건 주위는 대명포구 주변으로 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 출입 원활하며, 인근에 일반버스 정류장 등이 소재하는 등, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측, 남서측 및 남동측으로 각각 소로 및 세로의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의) , 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 하수처리구역(대명 소규모하… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층,지상3층 건물 내 제2층 제2001호, 2002호로서, (사용승인일:2020.12.17) 외벽: 치장석 붙임 및 치장타일 붙임 마감 등 내벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 등으로 조사됨. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 일반음식점이나, 현황은 공실 상태임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 판매시설 등의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기준시점 현재 공실 상태임. |
경기도 김포시 진행중 경매
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