부천시 소사구 옥길동 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경1189
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워 1층145호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1189 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 6,500만원 |
| 최저가 | 1억 1,164만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 '옥길버들초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측, 남동측, 남서측 3면으로 아스콘포장도로(폭 약 35미터, 약20미터, 약 25미터)에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제116호, 제144호, 제145호으로서, (사용승인일 : 2022.02.18) 외벽 : 석재 붙임, 커튼월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감임. |
| 이용상태 | 기호(1)~(3) : 근린생활시설(공실)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 지하주차장, 천장형 에어콘 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공장 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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