김포시 구래동 6871-12 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경2977
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 5층 571에이호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2977 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 4,459만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 지식산업센터 및 주상복합부동산이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하고 버스정류장이 근거리에 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 중로의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 ; 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공용지(저촉), 중로1류(폭 20m~25M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>. … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 5층 571에이호로서 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 내벽 : 페인트 마감 등 창호 : 샤시 창호 |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수시설, 소화전, 화재경보기, 승강기 설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로 공장(지식산업센터,창고), 지원시설(근린생활시설) 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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