김포시 통진읍 고정리 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경33737
| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 고정리 261-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33737 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 58억 7,736만원 |
| 최저가 | 28억 7,991만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ㅁ 본건 위치 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 '고정2리마을회관' 북동측 인근에 소재함 ㅁ 주위 환경 소규모 공장 밀집지대임 |
|---|---|
| 교통상황 | ㅁ차량접근여부 : 접근 가능함 ㅁ대중교통여건 : 다소 불편함 - 버스 : 인근 간선도로(고정1로) 변으로 버스 정류장 소재함 |
| 형태 및 이용상태 | ㅁ토지형태 : 기호1(부정형), 기호8,9(사다리형) ㅁ이용상황 : - 기호1,8,9[제2종근린생활시설(제조업소)] 건부지로 이용중임 - 기호 6,7: 현황 도로임 |
| 인접 도로상태 | ㅁ세로의 본건 도로(기호6,7)와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ㅁ기호1:계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>… |
| 건물의 구조 | ○ 기호2,3,4,5 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서 외부마감: 샌드위치판넬 마감 내부마감: 샌드위치판넬 마감 창호마감: PVC 새시 등 |
| 이용상태 | ○기호2,3,4,5: 제2종근린생활시설(제조업소)(건축물대장기준) |
| 설비내역 | ○ 기본적인 위생 및 급배수설비 등 |
| 공부와의 차이 | ㅁ 해당사항 없음 / ○해당사항 없음 |
| 제시목록 외 물건 | ㅁ 기호1 지상에 건물 소재(사진 참조)함 |
경기도 김포시 진행중 경매
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