김포시 월곶면 고막리 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경34494
| 소재지 | 경기도 김포시 월곶면 고막리 16-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34494 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 30억 804만원 |
| 최저가 | 21억 563만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 월곶면 고막리 소재 ‘고막저수지’ 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공 장 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 (1~3) : 3필지 일단의 토지는 사다리형의 공업기타(자원순환관련시설) 건부지로 이용중 임. 일련번호 (4,5) : 2필지 일단의 토지는 부정형의 공업용(공장 등) 건부지로 이용중임. 일련번호 (6~8) : 각 필지는 부정형의 현황도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 (1~3) : 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호6,7)와 접함. 일련번호 (2,4) : 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호6)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1)~(7) :계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(… |
| 건물의 구조 | 일련번호(가) 철골조 단열판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. 일련번호(나) 철골조 단연팔넬지붕 1층 건물로서, 외벽 : 일부 판넬마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. 일련번호(다) 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외벽 : 일부 판넬마감 등임. 일련번호(라) 철골조샌드위치판넬 1층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. 일련번호(… |
| 이용상태 | 일련번호(가) 자원순환관련시설으로 이용중임. 일련번호(나) 자원순환관련시설으로 이용중임. 일련번호(다) 자원순환관련시설으로 이용중임. 일련번호(라) 공장으로 이용중임. 일련번호(마) 사무실,기숙사으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호(마)는 기본적인 위생 및 급배수시설 등 구비되어 있는 것으로 판단되나, 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도’참고. |
경기도 김포시 진행중 경매
경기도 김포시 구래동 6877-5 김포한강 듀클래스 2층205-2호 · 근린생활시설 · 최저 1억 8,659만원경기도 김포시 구래동 6877-5 김포한강 듀클래스 2층205-3호 · 근린생활시설 · 최저 1억 8,659만원경기도 김포시 구래동 6877-5 김포한강 듀클래스 2층205-4호 · 근린생활시설 · 최저 1억 8,659만원경기도 김포시 구래동 6877-5 김포한강 듀클래스 2층205-5호 · 근린생활시설 · 최저 1억 9,894만원경기도 김포시 구래동 6877-10 한강비즈나인지식산업센터 지2층비222호 · 공장/지식산업센터 · 최저 8,379만원경기도 김포시 걸포동 1555 오스타파라곤아파트 308동 9층903호 · 아파트 · 최저 8억 3,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 김포시 월곶면 고막리 16-5) 정보 보기 →
공장용지 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.