김포시 대곶면 약암리 유지 경매
부천지원 2025타경34627
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 약암리 437-234 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34627 부천지원 |
| 물건종류 | 유지 |
| 감정가 | 11억 259만원 |
| 최저가 | 5억 4,027만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 '대명항' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설, 나지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨 |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 지목 '유지'인 토지로, 현황 대체로 '나지' 상태임. (감정평가액의 산출근거 및 결 정의견 Ⅲ.1항 참고) |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 현황 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리지역), 개발행위허가제한지역, 성장관리계획구역(일반형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역( 전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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