김포시 운양동 1296-3 상가 경매
부천지원 2025타경34950
| 소재지 | 경기도 김포시 운양동 1296-3 더리버뷰 1층133호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34950 부천지원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 9억 2,400만원 |
| 최저가 | 4억 5,276만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 '운양역(김포골드선)' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 상가, 공동주택 등이 혼재하고 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(운양역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 20~25m, 동측으로 노폭 약 15~20m 내외의 도로에 각각 접하고 있으며, 남측 공원에 조성된 산책로를 통해 도보접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발 112.86m~371.43m 미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(하늘빛중학교), 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시 택지개발), 하수처리구역(운양처리분… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제1층 제133호, 제134호로서 - 외벽 : 외장타일 붙임, 페인팅 등 - 내벽 : 몰탈 또는 보드 위 페인팅 등 - 바닥 : 시멘트 몰탈 등 - 천정 : 텍스 잇기 등 |
| 이용상태 | 기호(1),(2) 공히 공부 상 용도는 일반음식점이며, 현 미사용 중임. (기호(1) 내부 후첨 사진용지와 같이 동산이 적치된 상태임) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 현황 오피스텔, 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 김포시 진행중 경매
경기도 김포시 운양동 1296-3 더리버뷰 1층134호 · 상가 · 최저 4억 5,276만원경기도 김포시 풍무동 757 양도마을 302동 15층1501호 · 아파트 · 최저 3억 5,600만원경기도 김포시 마산동 638-4 한강동일스위트더파크뷰1단지 근린생활시설에이동 1층126호 · 근린생활시설 · 최저 8,712만원경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 6층603호 · 오피스텔 · 최저 1억 4,700만원경기도 김포시 사우동 1250 다온아르떼 102동 4층403호 · 다세대 · 최저 1억 2,810만원경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 9층910호 · 공장/지식산업센터 · 최저 2억 8,910만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 김포시 운양동 1296-3) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.