김포시 통진읍 옹정리 기타 경매

부천지원 2025타경35373

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '푸른솔중학교' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	단지 외곽으로 공도에 접하며 북동측 및 서측으로 접한 도로를 통해 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	장기동 1866-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장…
건물의 구조	철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 지상25층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급·배수 설비, 도시가스설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
제시외 물건	부정형의 광평수 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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