김포시 대곶면 쇄암리 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경35461
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 341 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35461 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 14억 9,110만원 |
| 최저가 | 14억 9,110만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 소재 ‘석정초등학교’ 서측 근거리에 위치하며, 소규모의 공장지대로서 주위 일대는 중소규모의 각종 공장 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 버스정류장이 근거리에 소재하나 운행빈도 등을 고려할때 대중교통사정은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2)토지 : 2필 일단의 사다리형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(6) 토지 : 사다리형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(5,8,9) 토지 : 현황 "도로"임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2,6)토지 : 본건 북서측으로 폭 약 6미터 도로(본건 기호 5,8,9 토지)에 접함. 기호(5,8,9)토지 : 본건이 6미터 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,5,6,8,9) 토지 : 생산관리지역(생산관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) |
| 건물의 구조 | 기호(3,4,7) 건물 : 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인 : 2021.05.10) 내.외벽 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기. 창호 : 하이샤시창임. 천정 : 철골 트러스위 판넬잇기임. |
| 이용상태 | 기호(3,4,7) 건물 전체 : 건축물대장상 제1종근린생활시설이나 현황 "공실상태"임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 건물평가요항표 참조. |
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