김포시 사우동 248-11 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2025타경35438
| 소재지 | 경기도 김포시 사우동 248-11 그레이스힐 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35438 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저가 | 1억 7,570만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 '김포여자중학교' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 사우동 248-11 :도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m 미만) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합)가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애 물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고 등학교)<교육환경 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | ‘다세대주택’으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평판한 정방형의 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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